Cập nhật giá liền kề biệt thự Thanh Hà tháng 10/2025
Giá liền kề biệt thự Thanh Hà tháng 12 2025 hiện nay có sự phân hóa rõ rệt giữa từng khu và vị trí cụ thể. Dưới đây là mức giá tham khảo trung bình:
| Loại hình | Diện tích | Vị trí | Giá tham khảo (tháng 12/2025) |
| Liền kề đường 14m – 17m | 90 – 112m² | Khu B2.3, B1.4 | 100 – 120 triệu/m² |
| Liền kề đường 25m – 30m, ven hồ | 100 – 112m² | View hồ, gần chung cư | 155 – 165 triệu/m² |
| Biệt thự 200 – 250m² | Đường 14m – 17m | Góc, gần công viên | 100 – 120 triệu/m² |
| Biệt thự 300m² – Shophouse 6 tầng | Đường 60m, vị trí kinh doanh | Khu B2.2, B2.4 | 50 – 60 tỷ/căn (≈180- 200 triệu/m²) |
Như vậy, giá liền kề biệt thự Thanh Hà tháng 12/2025 đang dao động khoảng 10 – 12 tỷ/căn, còn biệt thự Thanh Hà từ 19 – 35 tỷ/căn tùy vị trí.
Các lô đẹp, hướng Đông Nam, ven hồ hoặc mặt đường lớn hiện rất hiếm, giá tăng nhanh và được săn mua liên tục.
Giá liền kề biệt thự Thanh Hà tháng 12 năm 2025
𝐊𝐇𝐔 𝐀𝟏.𝟏:
- Đường 14m giá +-120 triệu đồng/m2
- Đường 25m giá +-170 triệu đồng/m2
- Đường 60m giá +- 210 triệu đồng/m2
𝐊𝐇𝐔 𝐀𝟏.𝟐:
- Đường 14m giá +- 125 triệu đồng/m2
- Đường 17m và 17.5m giá +-135 triệu đồng/m2
- Đường 25m giá +-170tr triệu đồng/m2 ( tùy diện tích)
- Giá biệt thự dao động 100 triệu đồng/m2 110 triệu đồng/m2.
𝐊𝐇𝐔 𝐀𝟐.𝟐:
- Đường 25m giá +- 120 triệu đồng/m2
- Đường 17m giá +-110 triệu đồng
- Đường 14 giá +-95 triệu đồng/m2
𝐊𝐇𝐔 𝐀𝟐.𝟑:
Giá liền kề .
- LK Shophouse giá +230 triệu đồng/m2
- Đường 25m giá 230 triệu đồng/m2
- Đường 20.5m2 giá 158 triệu đồng/m2 4 tầng và 170 triệu đồng/m2 7 tầng
- Đường 17m giá 155 triệu đồng/m2 4 tầng và 160 triệu đồng/m2 7 tầng
- Đường 14m giá +-130 triệu đồng/m2 4 tầng và +-140 triệu đồng/m2 7 tầng
Giá biệt thự
- Đường 14 diện tích 200m2 giá +-105 triệu đồng/m2
- Đường 17m diện tích 280m2 giá +-120 triệu đồng/m2
Giá liền kề biệt thự Thanh Hà tháng 12/2025 mới nhất
𝐊𝐇𝐔 𝐀𝟐.𝟒:
- Đường 25m giá +-170 triệu đồng/m2
- Đường 17m 100m2 giá +-125tr (đường ra kênh)
- Đường 17 (LK1 – LK6) giá 95 – 100 triệu đồng/m2
- Đường 14m giá 115 – 120 triệu đồng/m2
𝐊𝐇𝐔 𝐀𝟐.𝟓:
- Đường 25m giá +-125 triệu đồng/m2
- Đường 17m giá +-105 triệu đồng/m2
- Đường 14m giá +-96 triệu đồng/m2
𝐊𝐇𝐔 𝐀𝟐.𝟕:
- A2.7 LK đường 25m giá +-16,5 Tỷ
- Đường 14m nhìn vườn hoa tổng tiền +-12,5 tỷ
- Đường 14m nhìn trường tổng tiền +-12,5 tỷ
Giá liền kề biệt thự Thanh Hà tháng 12/2025 mới nhất
𝐊𝐇𝐔 𝐀𝟐.10
- Đường 14m giá dao động 90 – 95 triệu đồng/m2.
- Đường 17m giá dao động 100 triệu đồng/m2 115 triệu đồng/m2.
- Đường 20,5m giá dao động 125 triệu đồng/m2 – 130 triệu đồng/m2.
- Đường 60m giá dao động 150 triệu đồng/m2 – 165 triệu đồng/m2.
𝐊𝐇𝐔 𝐁𝟏.𝟏:
Liền kề
- Đường 25m giá dao động 180 triệu đồng/m2 – 190 triệu đồng/m2.
- Đường 25m dở diện tích 90m2 tổng tiền -+18,5 tỷ
- Đường 17m nhìn chung cư 90m2 tổng tiền +-16,5 tỷ
- Đường 14m tổng tiền +- 15.5-17,5 tỷ
Biệt thự
- Đường 14m giá dao động 115 triệu đồng/m2
- Đường 25m dao động 135 triệu đồng /m2 – 165 triệu đồng/m2
𝐊𝐇𝐔 𝐁𝟏.𝟐:
- Đường 14m giá 125 – 130 triệu đồng/m2
- Đường 25m giá 155 triệu đồng/m2 – 160 triệu đồng/m2
𝐊𝐇𝐔 𝐁𝟏.𝟑:
Giá liền kề .
- Đường 25m – 46m giá 165 – 175 triệu đồng/m2
- Đường 17m giá 140 – 145 triệu đồng/m2.
Giá biệt thự.
- Đường 25m giá +-150 triệu đồng/m2
- Đường 14m giá 100 – 115 triệu đồng/m2
Giá liền kề biệt thự Thanh Hà tháng 12/2025 mới nhất
𝐊𝐇𝐔 𝐁𝟏.𝟒:
Giá liền kề .
- Đường 25m ra hồ giá +-165 triệu đồng/m2
- Đường 25m trục chính giá 160 -165 triệu đồng/m2
- Đường 17m giá 135 – 140 triệu đồng/m2
- Đường 14m liền kề 19 đến Liền kề 28 giá 100- 120 triệu đồng/m2
- Đường 14m sau 3 toà giá 115 – 125 triệu đồng/m2
Giá biệt thự.
- Đường 14m giá dao động 95 triệu đồng/m2 – 100 triệu đồng/m2.
Giá liền kề biệt thự Thanh Hà tháng 12/2025 mới nhất
𝐊𝐇𝐔 𝐁𝟐.𝟐:
- Đường 14m giá 105 triệu đồng/m2 – 110 triệu đồng/m2.
- Đường 17m giá +-115 triệu đồng/m2
- Đường 25m giá +-166 triệu đồng/m2
𝐊𝐇𝐔 𝐁𝟐.𝟑:
- Đường 25m nhìn chung cư giá dao động +-175 triệu đồng/m2
- Đường 30m giá 155 triệu đồng/m2 -160 triệu đồng/m2 .
- Đường 14m giá 110 triệu đồng/m2 -120 triệu đồng/m2.
Giá liền kề biệt thự Thanh Hà tháng 12/2025 mới nhất
𝐊𝐇𝐔 𝐁𝟐.𝟒:
- Đường 14m giá dao động 95 triệu đồng/m2 – 110 triệu đồng/m2.
- Đường 17m giá +-115 triệu đồng/m2
- Đường 20.5m giá +-135 triệu đồng/m2.
- Đường 50m2 giá +-135 triệu đồng/m2.
- Shophouse giá +-180 triệu đồng/m2
𝐊𝐇𝐔 𝐁𝟐.𝟓:
- Đường 30m giá +-130 triệu đồng/m2.
- Đường 14m giá +- 95 triệu đồng/m2.
Giá liền kề biệt thự Thanh Hà tháng 12/2025 mới nhất
Giá Liền Kề Biệt Thự Thanh Hà Tháng 12/2025 Điều Chỉnh Giảm Nhẹ
Mức giảm bao nhiêu?
Theo khảo sát từ nhiều môi giới, sàn giao dịch và chủ nhà:
- Mức giảm phổ biến từ 2% – 5% so với tháng 9-10-11/2025
- Một số chủ nhà cần bán nhanh giảm 6% – 8%
- Các vị trí đẹp, hướng tốt, gần hồ không giảm hoặc chỉ giảm tượng trưng
Như vậy, mức giảm không quá mạnh nhưng đủ để tạo mặt bằng giá mềm hơn cho người mua có nhu cầu thực.
Bảng Giá Tham Khảo Liền Kề – Biệt Thự Thanh Hà Tháng 12/2025
(Giá có thể thay đổi tùy vị trí thực tế, hướng, đường, pháp lý & tiến độ xây dựng)
Nhìn chung, đa số vị trí giảm nhẹ 2-5 triệu/m², khiến tổng giá trị mỗi căn liền kề giảm từ 150–300 triệu đồng, còn biệt thự giảm từ 200 – 600 triệu tùy vị trí.
BĐS.Tùng Thanh Hà – 0325540504
Website:https://sanmuongthanh.com.vn/
