🏡 Giá Liền Kề Biệt Thự Thanh Hà Tháng 2/2026 Mới Nhất

📅 Thời gian cập nhật: Tháng 2/2026
📍 Khu đô thị: Khu đô thị Thanh Hà

Sau kỳ nghỉ Tết Âm lịch 2026, thị trường liền kề, biệt thự Thanh Hà bước vào nhịp giao dịch đầu năm với tâm lý ổn định và thận trọng. Mặt bằng giá trong tháng 2/2026 nhìn chung không có biến động lớn, duy trì ở mức tương đương giai đoạn trước Tết. Giao dịch diễn ra đều đặn, chủ yếu đến từ nhóm khách mua ở thực và nhà đầu tư trung – dài hạn, tập trung tại các phân khu đã hoàn thiện hạ tầng và đang bàn giao nhà.

Giá liền kề biệt thự Thanh Hà tháng 02/2026 hiện nay có sự phân hóa rõ rệt giữa từng khu và vị trí cụ thể. Dưới đây là mức giá tham khảo trung bình:

Nhìn vào mặt bằng giá giữa các phân khu, có thể thấy sự phân hóa rõ rệt theo độ rộng mặt đường và vị trí. Các trục 25m – 60m và shophouse vẫn duy trì mức giá cao, trong khi nhóm đường 14m – 17m giữ mức giá mềm hơn, phù hợp với nhu cầu ở thực và đầu tư trung hạn.

📍 BẢNG GIÁ CHI TIẾT TỪNG PHÂN KHU (THÁNG 2/2026)

🔶 KHU A1.1

• Đường 14m: ~120 triệu/m²

• Đường 25m: ~170 triệu/m²

• Đường 60m: ~210 triệu/m²

🔶 KHU A1.2

• Đường 14m: ~125 triệu/m²

• Đường 17m – 17.5m: ~135 triệu/m²

• Đường 25m: ~170 triệu/m² (tùy diện tích)

Biệt thự: 100 – 110 triệu/m²

🔶 KHU A2.2

• Đường 25m: ~120 triệu/m²

• Đường 17m: ~110 triệu/m²

• Đường 14m: ~95 triệu/m²

🔶 KHU A2.3

Liền kề

• LK Shophouse: ~230 triệu/m²

• Đường 25m: 230 triệu/m²

• Đường 20.5m:

  • 4 tầng: 158 triệu/m²

  • 7 tầng: 170 triệu/m²

• Đường 17m:

  • 4 tầng: 155 triệu/m²

  • 7 tầng: 160 triệu/m²

• Đường 14m:

  • 4 tầng: ~130 triệu/m²

  • 7 tầng: ~140 triệu/m²

Biệt thự

• Đường 14m (200m²): ~102 triệu/m²

• Đường 17m (280m²): ~120 triệu/m²

🔶 KHU A2.4

• Đường 25m: ~170 triệu/m²

• Đường 17m (100m², ra kênh): ~125 triệu/m²

• Đường 17m (LK1–LK6): 95 – 100 triệu/m²

• Đường 14m: 115 – 120 triệu/m²

🔶 KHU A2.5

• Đường 25m: ~125 triệu/m²

• Đường 17m: ~105 triệu/m²

• Đường 14m: ~96 triệu/m²

🔶 KHU A2.7

• LK đường 25m: ~16,5 tỷ/căn

• Đường 14m nhìn vườn hoa: ~12,5 tỷ

• Đường 14m nhìn trường: ~12,5 tỷ

🔶 KHU A2.10

• Đường 14m: 90 – 95 triệu/m²

• Đường 17m: 100 – 115 triệu/m²

• Đường 20.5m: 125 – 130 triệu/m²

• Đường 60m: 150 – 165 triệu/m²

🔷 PHÂN KHU B

🔶 KHU B1.1

Liền kề

• Đường 25m: 180 – 190 triệu/m²

• Đường 25m (90m²): ~18,5 tỷ

• Đường 17m nhìn chung cư (90m²): ~16,5 tỷ

• Đường 14m: 15,5 – 17,5 tỷ

Biệt thự

• Đường 14m: ~115 triệu/m²

• Đường 25m: 135 – 165 triệu/m²

🔶 KHU B1.2

• Đường 14m: 125 – 130 triệu/m²

• Đường 25m: 155 – 160 triệu/m²

🔶 KHU B1.3

Liền kề

• Đường 25m – 46m: 165 – 175 triệu/m²

• Đường 17m: 140 – 145 triệu/m²

Biệt thự

• Đường 25m: ~150 triệu/m²

• Đường 14m: 100 – 115 triệu/m²

🔶 KHU B1.4

Liền kề

• Đường 25m ra hồ: ~165 triệu/m²

• Đường 25m trục chính: 160 – 165 triệu/m²

• Đường 17m: 135 – 140 triệu/m²

• Đường 14m (LK19 – LK28): 100 – 120 triệu/m²

• Đường 14m sau 3 tòa: 115 – 125 triệu/m²

Biệt thự

• Đường 14m: 95 – 100 triệu/m²

🔶 KHU B2.2

• Đường 14m: 105 – 110 triệu/m²

• Đường 17m: ~115 triệu/m²

• Đường 25m: ~166 triệu/m²

🔶 KHU B2.3

• Đường 25m nhìn chung cư: ~175 triệu/m²

• Đường 30m: 155 – 160 triệu/m²

• Đường 14m: 110 – 120 triệu/m²

🔶 KHU B2.4

• Đường 14m: 95 – 110 triệu/m²

• Đường 17m: ~115 triệu/m²

• Đường 20.5m: ~135 triệu/m²

• Đường 50m: ~135 triệu/m²

• Shophouse: ~180 triệu/m²

🔶 KHU B2.5

• Đường 30m: ~130 triệu/m²

• Đường 14m: ~95 triệu/m²

📌 Ghi Chú Quan Trọng

• Mức giá trên mang tính tham khảo tại thời điểm tháng 2/2026.

• Giá có thể chênh lệch theo view hồ, công viên, lô góc, vị trí trục chính, mức độ hoàn thiện.

• Một số lô cần bán gấp do áp lực tài chính có giá thấp hơn mặt bằng chung.

📞 Để biết giá chính xác từng căn theo vị trí cụ thể, vui lòng liên hệ trực tiếp để được cập nhật nhanh nhất.

BĐS.Tùng Thanh Hà – 0325540504
Website:https://sanmuongthanh.com.vn/