Hà Nội dự kiến di dời khoảng 210 hộ dân tại phường Kim Liên để thực hiện dự án mở rộng Quốc lộ 1A. Các hộ đủ điều kiện có thể được bố trí tái định cư tại khu đô thị đa mục tiêu Bình Minh – Tam Hưng do Vinhomes thuộc Vingroup phát triển.
Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A gắn với tái thiết, chỉnh trang đô thị đang thu hút sự quan tâm lớn khi đoạn tuyến đi qua phường Kim Liên, Hà Nội dự kiến ảnh hưởng đến khoảng 210 hộ gia đình, cá nhân.
Chủ tịch UBND phường Kim Liên Lê Thị Kim Huệ phát biểu tại hội nghị. (Ảnh: Nguyên Bảo – VTC News)
Theo thông tin được công bố, đoạn tuyến qua phường Kim Liên dài khoảng 1,1 km, diện tích nằm trong phạm vi thực hiện khoảng 5,23 ha. Dự án ảnh hưởng tới 8 tổ chức cùng khoảng 210 hộ dân, trong đó có khoảng 150 hộ đang sinh sống tại 3 khu chung cư cũ và khoảng 60 hộ có đất ở nằm trong phạm vi giải phóng mặt bằng.
Đây là một phần trong dự án trục không gian Quốc lộ 1A đoạn từ Vành đai 1 đến nút giao Cầu Giẽ, được định hướng trở thành một trong những trục giao thông quan trọng kết nối khu vực trung tâm với phía Nam Hà Nội.
Quy hoạch Quốc lộ 1A mới sẽ có quy mô lớn
Theo phương án được công bố, toàn tuyến trục không gian Quốc lộ 1A có chiều dài khoảng 36,3 km, đi qua 18 xã, phường của Hà Nội.
Tuyến được quy hoạch với mặt cắt ngang khoảng 90 m, gồm 16 làn xe, trong đó có 10 làn chính và 6 làn đường song hành. Tốc độ thiết kế dự kiến khoảng 80 km/h. Thành phố đặt mục tiêu cơ bản hoàn thành công trình vào năm 2027.
Việc mở rộng tuyến đường được kỳ vọng không chỉ nâng cao năng lực giao thông mà còn tạo động lực phát triển đô thị, thương mại và bất động sản tại khu vực phía Nam Thủ đô.
Người dân phường Kim Liên được bố trí tái định cư như thế nào?
Một trong những nội dung được người dân quan tâm nhất là chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
Theo phương án được công bố, ngoài tiền bồi thường về đất theo quy định, người dân thuộc diện giải phóng mặt bằng còn có thể được hưởng các chính sách hỗ trợ liên quan đến di chuyển, ổn định đời sống và tạm cư.
Đáng chú ý, các hộ đủ điều kiện tái định cư dự kiến sẽ được bố trí tại Khu đô thị đa mục tiêu thuộc xã Bình Minh và xã Tam Hưng.
Điều này tạo ra sự liên kết trực tiếp giữa dự án mở rộng Quốc lộ 1A và quá trình hình thành một khu đô thị quy mô lớn ở phía Nam Hà Nội.
Khu đô thị đa mục tiêu Bình Minh – Tam Hưng có gì đáng chú ý?
Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Bình Minh và xã Tam Hưng đang được triển khai bởi Công ty Cổ phần Vinhomes, thuộc hệ sinh thái Vingroup.
Theo thông tin chính thức từ Vingroup, dự án có quy mô hơn 600 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 111.137 tỷ đồng và được khởi công ngày 28/8/2026. Dự án được định hướng phát triển nhiều loại hình nhà ở, bao gồm nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội và nhà ở thương mại.
Theo chủ đầu tư, khi hoàn thành dự kiến vào năm 2030, khu đô thị có thể đáp ứng nhu cầu an cư cho hơn 105.000 người. Dự án cũng được kết nối với trục không gian Quốc lộ 1A đang được mở rộng và tuyến đường sắt đô thị số 1 đoạn Ngọc Hồi – trung tâm Hà Nội.
Những điểm đáng chú ý của khu đô thị
- Quy mô hơn 600 ha.
- Tổng vốn đầu tư khoảng 111.137 tỷ đồng.
- Vị trí tại xã Bình Minh và xã Tam Hưng, Hà Nội.
- Có quỹ nhà tái định cư, nhà ở xã hội và nhà ở thương mại.
- Dự kiến đáp ứng chỗ ở cho hơn 105.000 người.
- Kết nối với trục không gian Quốc lộ 1A.
- Định hướng phát triển đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, giáo dục, y tế, thương mại, dịch vụ và không gian công cộng.
Quốc lộ 1A mở rộng tạo động lực phát triển phía Nam Hà Nội
Có thể thấy, việc mở rộng Quốc lộ 1A không chỉ đơn thuần là một dự án giao thông. Khi kết hợp với quá trình phát triển các khu đô thị mới, tuyến đường này có thể tạo ra một hành lang phát triển đô thị quan trọng ở phía Nam Hà Nội.
Đặc biệt, Khu đô thị đa mục tiêu Bình Minh – Tam Hưng được định hướng bổ sung quỹ nhà tái định cư, nhà ở xã hội và nhà ở thương mại, qua đó hỗ trợ công tác giải phóng mặt bằng cho các dự án hạ tầng trọng điểm. Vingroup cũng xác định dự án là một phần trong định hướng phát triển nhà ở và chỉnh trang đô thị của Hà Nội.
Sự kết hợp giữa hạ tầng giao thông – khu đô thị – nhà ở – tiện ích có thể tạo ra những thay đổi đáng kể về diện mạo khu vực trong những năm tới.
Tác động đến thị trường bất động sản phía Nam Hà Nội
Hạ tầng giao thông luôn là một trong những yếu tố có ảnh hưởng lớn đến quá trình hình thành và phát triển các khu đô thị.
Việc Quốc lộ 1A được nghiên cứu mở rộng với quy mô lớn, cùng với các dự án giao thông và đô thị khác, có thể làm gia tăng khả năng kết nối giữa khu vực phía Nam Hà Nội với trung tâm thành phố.
Đáng chú ý, khu đô thị Bình Minh – Tam Hưng nằm trong khu vực được định hướng phát triển gắn với các hành lang giao thông chính. Khi hệ thống đường sá, các tiện ích đô thị và khu dân cư từng bước hoàn thiện, khu vực này có thêm cơ sở để thu hút người dân đến sinh sống, kinh doanh và đầu tư.
Minh Tùng tổng hợp
Giá Liền Kề Biệt Thự Thanh Hà II Giá Chung cư Thanh Hà II Tin tức sự kiện mới nhất
