Sáng 25-7, UBND xã Bình Minh tổ chức Hội nghị nghe báo cáo tiến độ triển khai Dự án Khu đô thị đa mục tiêu. Hội nghị tập trung đánh giá kết quả thực hiện, phân tích những khó khăn, vướng mắc và thống nhất các giải pháp nhằm đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng, bảo đảm tiến độ theo chỉ đạo của thành phố.
Dự hội nghị có các đồng chí: Lê Văn Ân, Phó Bí thư Thường trực Đảng ủy xã; Nguyễn Đăng Việt, Phó Bí thư, Chủ tịch UBND xã; cùng lãnh đạo Đảng ủy, HĐND, UBND, Ủy ban MTTQ Việt Nam xã và các đồng chí lãnh đạo các phòng, ban chuyên môn thuộc UBND xã; đại diện công ty Vinhomes
Dự án khu đô thị đa mục tiêu được triển khai trên cơ sở Nghị quyết số 10-NQ/TU ngày 09/05/2026 của Đảng ủy UBND thành phố Hà Nội, Văn bản số 12766/VP-ĐT ngày 29/6/2026 của Văn phòng UBND thành phố Hà Nội và Văn bản số 3424/UBND-ĐT ngày 10/7/2026 của UBND thành phố Hà Nội về việc đẩy nhanh thủ tục và triển khai Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Bình Minh và xã Tam Hưng.
Theo đó, dự án Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Bình Minh, Tam Hưng có quy mô khoảng 601,4ha, tổng mức đầu tư dự kiến hơn 134.110 tỷ đồng với mục tiêu hoàn thành vào năm 2030, được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Vinhomes.
Báo cáo tại hội nghị, đồng chí Vũ Xuân Lộc, Trưởng Phòng Kinh tế xã Bình Minh cho biết, công tác chuẩn bị dự án đang được triển khai đồng bộ. Đến nay, địa phương đã rà soát tại 11/13 thôn; tổ chức niêm yết bản đồ giải thửa tại 13/13 thôn từ ngày 14-7-2026 đến 22-7-2026; đồng thời triển khai ký xác nhận kết quả đo đạc và kê khai nhân khẩu phát sinh tại 2 thôn Sinh Liên và Minh Kha (thôn Minh Sinh mới).
Tuy nhiên, quá trình triển khai vẫn còn nhiều khó khăn cần tháo gỡ. Một số khu vực chưa hoàn thành quy chủ gồm khu đất % tại thôn Kỳ Thủy, khu vực V5 thôn Chua và khu đất xây dựng nhà ở xứ đồng Cổ Lỗi thôn Dộc. Bên cạnh đó, một số công trình hạ tầng như bãi rác thôn Minh Kha và trạm bơm tăng áp thôn Dộc đang ảnh hưởng đến tiến độ giải phóng mặt bằng.
Ngoài ra, việc nhiều giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp cho nhiều cá nhân trong cùng một hộ gia đình cũng làm phát sinh nhiều khó khăn trong quá trình lập phương án bồi thường. Khối lượng hồ sơ phải phê duyệt tăng lên, việc xác định diện tích sử dụng của từng cá nhân mất nhiều thời gian; đồng thời xuất hiện tình trạng thực hiện thủ tục cho, tặng quyền sử dụng đất để hưởng chính sách hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp, gây khó khăn cho công tác chi trả, thu hồi đất và dễ phát sinh dư luận.
Theo đồng chí Vũ Xuân Lộc, để đảm bảo tiến độ dự án, thời gian tới, Ban Quản lý dự án tiếp tục là đầu mối tổ chức kiểm đếm, lập và công khai phương án giải phóng mặt bằng; Phòng Kinh tế xác định nguồn gốc đất; Công an xã xác minh cư trú, nhân khẩu; các thôn phối hợp kê khai, xác nhận số liệu, đẩy mạnh tuyên truyền và kịp thời tiếp thu ý kiến của nhân dân. Đồng thời, Trưởng phòng Kinh tế xã cũng đề nghị chủ đầu tư sớm cắm chỉ giới, mốc giới để tạo cơ sở kiểm đếm, tuyên truyền và triển khai dự án đúng quy định.
Phát biểu tại hội nghị, đồng chí Vũ Mạnh Tuấn, Phó Chủ tịch UBND xã Bình Minh nhấn mạnh, trong bối cảnh hồ sơ pháp lý chưa hoàn thiện, các đơn vị cần tiếp tục phối hợp chặt chẽ trong công tác rà soát, quy chủ, chuẩn hóa hồ sơ đất đai, xử lý các trường hợp biến động để sẵn sàng triển khai ngay khi đủ điều kiện pháp lý.
Để đảm bảo tiến độ dự án, Phó Chủ tịch UBND xã Bình Minh cũng cho biết, hiện xã vẫn chủ động triển khai theo tinh thần “vừa chạy vừa xếp hàng”. Đến nay, công tác chuẩn bị đã đạt khoảng 80%, sẵn sàng triển khai ngay khi hoàn tất thủ tục pháp lý. Bên cạnh đó, xã đã thành lập các tổ công tác, phối hợp với các thôn rà soát, quy chủ, thống kê hồ sơ đất đai và xử lý các trường hợp sai sót về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Việc quy chủ sẽ được thực hiện trên cơ sở hồ sơ lưu tại các thôn kết hợp tổ chức lấy ý kiến trực tiếp của các hộ dân, bảo đảm công khai, minh bạch và tạo cơ sở đối chiếu khi triển khai giải phóng mặt bằng. Các trường hợp vướng mắc về giấy tờ, biến động đất đai sẽ được tổng hợp, lập danh sách để xử lý theo đúng quy định.
Đối với các trường hợp chuyển quyền sử dụng đất, đồng chí Vũ Mạnh Tuấn, đề nghị Công ty Vinhomes kiến nghị UBND Thành phố, Sở Nông nghiệp và Môi trường và Văn phòng Đăng ký đất đai có hướng dẫn thống nhất nhằm hạn chế phát sinh trong thời gian chờ hoàn thiện pháp lý. Đồng thời, cần sớm thống nhất phương án tạm ứng để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng, xác định rõ lộ trình, thời gian thực hiện và phân công nhiệm vụ cho từng đơn vị. Mục tiêu là hoàn thiện các thủ tục pháp lý trước ngày 10-8.
Kết luận hội nghị, đồng chí Nguyễn Đăng Việt, Phó Bí thư, Chủ tịch UBND xã Bình Minh yêu cầu các đơn vị tập trung cao độ để bảo đảm tiến độ dự án, thống nhất mục tiêu chậm nhất ngày 12-8 phải hoàn thành bàn giao mặt bằng cho Vinhomes, tạo điều kiện để doanh nghiệp có 1 tuần triển khai san lấp, chuẩn bị tổ chức sự kiện vào ngày 19-8, chào mừng kỷ niệm Cách mạng Tháng Tám.
Để hoàn thành mục tiêu trên, Chủ tịch UBND xã yêu cầu tập trung thực hiện đồng bộ các giải pháp, trong đó ưu tiên hàng đầu là tăng cường công tác tuyên truyền, tạo sự đồng thuận trong nhân dân. Nội dung tuyên truyền cần tập trung vào phương án giá bồi thường, chính sách hỗ trợ và định hướng người dân thực hiện ứng trước tiền bồi thường theo phương án đã được thống nhất giữa lãnh đạo thành phố và Tập đoàn Vinhomes.
Cùng với đó, giao Phòng Văn hóa – Xã hội phối hợp với các thôn rà soát toàn bộ nhân khẩu trong độ tuổi lao động, đặc biệt nhóm từ 15 đến 35 tuổi, tổng hợp nhu cầu việc làm để đăng ký với Tập đoàn Vinhomes, gắn công tác giải phóng mặt bằng với chuyển đổi nghề nghiệp, tạo việc làm và bảo đảm sinh kế cho người dân sau thu hồi đất.
Đối với các công trình hạ tầng kỹ thuật và các dự án chồng lấn trên địa bàn như trạm bơm, đường điện 110 kV, bãi rác và các công trình liên quan, Chủ tịch UBND xã giao các đơn vị chủ động phối hợp với các cơ quan chức năng và doanh nghiệp rà soát, đề xuất phương án di dời phù hợp. Riêng đối với bãi rác, UBND xã sẽ nghiên cứu vị trí mới để Vinhomes phối hợp hỗ trợ đầu tư, bảo đảm hiệu quả sử dụng, tránh lãng phí nguồn lực.
Chủ tịch UBND xã cũng yêu cầu các đơn vị bám sát kế hoạch đã thống nhất, linh hoạt bố trí thời gian làm việc, kể cả ngoài giờ hành chính và buổi tối khi cần thiết, quyết tâm hoàn thành các nhiệm vụ theo đúng tiến độ. Đồng thời đề nghị Ủy ban MTTQ Việt Nam xã, các đoàn thể phối hợp với Ban Quản lý dự án đẩy mạnh tuyên truyền, vận động nhân dân đồng thuận trong quá trình triển khai dự án.
Nhấn mạnh ý nghĩa của công trình, đồng chí Nguyễn Đăng Việt khẳng định, đây là dự án chào mừng Cách mạng Tháng Tám và Quốc khánh 2-9, đồng thời là động lực quan trọng thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội địa phương, góp phần xây dựng diện mạo đô thị mới, nâng cao chất lượng đời sống nhân dân và lan tỏa hình ảnh, thương hiệu của xã Bình Minh trong giai đoạn phát triển mới.
Nguyễn Liễu- Thành Đạt
Tham khảo giá Liền kề – Biệt thự – Chung cư Thanh Hà mới nhất .
